Projektek

Biztonságos adattárolás nagy léptékben

A rüsselsheimi campuson eddig öt új adatközpont, valamint egy kapcsolódó irodaház építését terveztük. Mára az adatközpontok mindegyike át lett adva és üzemel. Az épületegyüttes a 28 300 m²-es IT területével egy nagy méretű campus-nak számít, amelyhez a folyamatos üzemelés biztosítása mellett új bérlői igényeknek megfelelő során átalakításokat is tervezünk.

›LINK‹ a modern munka világába

Egy Frankfurt am Main-i irodaház építészeti feljavítása azt mutatja, hogy a jó dolgok néha nagyon közel vannak. A .bieker AG építészei megvizsgálták a lehetséges forgatókönyveket az ingatlan sikeres újrapozícionálására az irodabérleti piacon. A homlokzatokon, a kültéri létesítményeken és a közös helyiségeken végzett célzott szerkezeti beavatkozásokkal, valamint egy következetes belsőépítészeti és anyagkoncepcióval az építészek az irodaházat egy modern és világos, meleg, de mégis meggyőző karakterű bérelhető irodai épületté alakították át.

A két bejárat előtt fémportálok adnak érzékelhető címeket az épületnek az utcafronton. A belső felületeket világos színű fa lamellák borítják, amelyek az előcsarnokokban falburkolatként folytatódnak. Folyamatos átmenetet és világos, modern hangulatot biztosítanak az általános helyiségekben. A fa és a meleg színek az újonnan kialakított bérleti területeken is a tervezési koncepció vezető elemei. Az új világítási koncepció, a hatékony hűtővitorlák és az irodahelyiségek természetes szellőzése az újjászületés további kiemelkedő elemei.  

Az épület előtti, korábban kihasználatlan zöldterületeket vonzó szabadtérré alakítottuk át, ahol az aktivitást és pihenést szolgáló területek, valamint ülőhelyek találhatók. A belső udvar a környező üvegtetők elbontásával megnagyobbodott, és további, zöld tartózkodási hellyé vált. A két tetőteraszról csodálatos kilátás nyílik a frankfurti várossziluettre.

A Bolongarostraße-n található lakó- és kereskedelmi épület revitalizációja

A Frankfurt-Höchst keleti bejáratánál lévő hétemeletes lakó- és kereskedelmi épületet revitalizáltuk és munkaügyi központtá alakítottuk át. Az 1995-ben épített épület egy 5200 m²-es telken, a város történelmi központjához vezető bekötőúton helyezkedik el. A kereskedelmi egységek új bérlője a munkaügyi központ lett. Az előkertre néző konvex fejrészben és a Bolongarostraße menti épülettömbben mintegy 5500 m² irodaterületet alakítottunk át és bővítettünk ki.

Szolgáltatás minden szinten

A földszinti területeket ügyfélszolgálati zónákként alakítottuk ki, nyitott terekkel, barátságos és ügyfélközpontú módon. A szolgáltató területek bejáratait új helyen helyeztük el. A felsőbb szinteken további ügyfélszolgálati munkahelyek mellett összesen mintegy 130 korszerűen kialakított egyéni és csoportos munkahelyet hoztunk létre. Az épületgépészeti, tűzvédelmi és egyéb biztonsági berendezéseket is korszerűsítettük.

KÖ-Campus Eschborn újratervezése

A KÖ Campus egy 1980-as évekből származó, három egyforma épületből álló bérelhető irodaegyüttes Eschbornban. A projekt részeként a külső területek, bejáratok és megközelítési útvonalak újra lettek tervezve. A különböző közlekedési területek, mint az utca, a parkolók és a terek újra lettek súlyozva és új, modern kialakítást kaptak. A tér világos színű burkolata a padokkal és egyéb bútorokkal együtt hívogató hangulatot teremt. A téren elhelyezett irányítórendszer vezeti a látogatókat a megfelelő címekhez. A házak megfelelő bejáratait egy oszlopos előtetővel egészítettük ki, amely szélfogóként is szolgál. Az egyes épületekben való eligazodást egy központi recepcióból és előcsarnokból álló terület biztosítja. A függőleges tér és a bérelt egységek bejárati területeit is felújítottuk.

Iller-Center Senden átépítése

Az Ulmtól délre fekvő Sendenben található Iller-Center egy 1970-es évekbeli kereskedelmi központ. A gazdaságilag sikeres épületek építészetileg már kissé elavultak lettek. Nem nyújtottak már igazi, vizuális ingereken, kedvváltozásokon és felfedezésen alapuló vásárlási élményt, mivel az értékesítés kizárólag az épületeken belül zajlott. A homlokzatok a bejárati részek kivételével teljesen zártak voltak. De a bevásárlóközpontok világa is változik - és ez alól Senden sem kivétel. A központ északi része már átesett egy ráncfelvarráson, most a déli rész következett, amely korábban egy nagy divatüzletnek adott otthont.

Az árkád és bevásárlóközpont invitál a kirakatok nézegetésére

A revitalizálás után az épület egy 140 méter hosszú, hívogató kirakatfronton keresztül mutatja meg magát az ügyfeleknek. A tér több üzlethelyiségre van felosztva. Az épület előtti árkád a kirakatok mentén sétára invitálja az ügyfeleket, és elvezeti őket a bevásárlóközpont bejáratához, amelyet szintén újraterveztünk. A belső bérelt területeket innen lehet megközelíteni. Az árkád védelmet nyújt és rendezett reklámhordozóként szolgál.

Parkolószint FMZ Stadtbergen

A Stadtbergen üzletközpontban a meglévő parkolót a meglévő épületek között egy kétszintes parkolószinttel egészítettük ki.

Egy korábban már kétszer bővített art deco villa átalakítása nemzetközi kétnyelvű montessori iskolává.

Egy kifinomult, impozáns villa a 20. század elejéről, egy elegáns bővítmény a hatvanas évek elejéről és egy menő új épület a hetvenes évekből - ez a heterogén együttes Frankfurt belvárosában sok éven át az üzleti tranzakciók helyszíne volt. Most azonban a gyerekek hódíthatják meg a házakat! Az együttes az ibms - nemzetközi kétnyelvű montessori iskola új otthona lett.

Építészetileg sok mindent figyelembe kellett venni. Jelentős beavatkozásokra volt szükség a struktúrában hogy a meglévő adottságokat erősítsük. A színek a jövőben az épületrészeken keresztül tájékozódási rendszerként szolgálnak. Az összes helyiség egyedi megoldást kapott, hogy kiemelje annak karakterét. Emellett a házak körül újonnan kialakított szabad területeket hoztunk létre, amelyek számos játéklehetőséget kínálnak.

A tér színkoncepciója

Az ibms három gyermekfelügyeleti területéhez, a bölcsöde , az óvoda és az iskola területéhez egy-egy alapszínt rendeltünk. Egy új külső és belső feltárás hálószerűen fut végig az épületen. Az egyes helyiségekre egyedi megoldásokat dolgoztunk ki, hogy kiemeljük a karaktert és a sajátosságokat, például a helyiségkompozíciót és a fényviszonyokat. A helyiségek felületeit a beavatkozás nem fedi le teljesen. Bizonyos területeken megtartottuk a történelmi rétegeket. Az egész épületegyüttes története láthatóvá válik, egy palimpszeszthez hasonlóan.

Bérlő részére történő kialakítás a Neue Mainzer Straße-n

A Neue Mainzer Straße 12-14. szám alatti épület, a Schauspiel Frankfurttal szemben, az egyetlen megmaradt épület az egykori Degussa területén, amelyet az új Majna-kapu városnegyeddé fejlesztettek. Az 1999-ben épült irodaház most a Talanx Immobilien Management GmbH megbízásából új bérlő számára lett újratervezve. A bérlő részére történő kialakítás egy világos, modern és rugalmas irodaszerkezet létrehozására összpontosított, amely összhangban van az új bérlő vállalati arculatával. Összesen 500 munkahelyet alakítottunk ki nyitott és kombinált munkahelyi zónákkal, 7.500 m2-en és 7 emeleten. Az alagsori szinteken található a Frankfurti komédia otthona, amelynek zavartalan működését a teljes átalakítási munka során biztosítani kellett.

Balra:
A Maintor-Quartier megnyitásával az épület, amely eredetileg csak a Neue Mainzer Straße felől volt megközelíthető, most már a hátul futó Schneidwallgasse felől is megközelíthető. Az újratervezett és kibővített földszinti előcsarnok összehozza a látogatók tömegeit. 

Balra lent:
Mivel a meglévő 2,70 méteres belmagasság nagyon alacsony a kívánt térhangulathoz és a kondicionált bővítéshez, az építészek a Talanx-szal és a bérlővel szoros együttműködésben egy olyan multifunkcionális mennyezeti panelt fejlesztettünk ki a nyitott térrészek számára, amely a mennyezetnek csak egy részét foglalja el. A panelekbe integráltuk a szellőzést és a világítást, valamint a hangelnyelést szolgáló elemeket. A helyiségek fűtése és hűtése továbbra is az immár panelekkel bővített meglévő mennyezeten keresztül történik, de továbbra is a teljes mennyezeti felületen érvényesül. A panelek a  közlekedő folyosói zónáktól az ablakokig futnak. Így az elemek között megmaradt a teljes helyiségmagasság. 

Jobbra lent:
Az irodai tájképet üvegezett gondolkodófülkék, telefonkabinok és funkcionális berendezési tárgyak élénkítik. A középső területeken találkozási pontok és teakonyhák kerültek elhelyezésre. Az előcsarnok feletti központi és fényárban úszó átriumot napvitorlákkal és ülőbútorokkal láttuk el, így az ügyfelek és a munkatársak találkozóhelyévé vált.

A dietzenbachi frankfurti értékesítési iroda átépítése és felújítása.

Célunk, hogy ügyfeleink elégedettek legyenek épületeikkel. Az elégedettség mindkét oldalon létrejön. Amikor ez egy újabb projektet eredményez ugyanannak az építtetőnek, annál nagyobb az örömünk. Ez a Rehau vállalatnál is így van: Miután volt szerencsénk az erlangeni látogatóközpontot újjáéleszteni a nemzetközi cégcsoport számára, lehetőségünk nyílt arra is, hogy a dietzenbachi frankfurti értékesítési iroda átalakításán és felújításán dolgozzunk.

Az 1970-es évekből származó, kétszintes, hosszúkás, téglalap alakú funkcionális épület belsejét teljesen, a teherhordó elemekig visszabontottuk. Mind a földszintet, mind a két irodai szintet átalakítottuk. Figyelembe vettük a modern munkahelyekkel szemben támasztott követelményeket, valamint az alkalmazottak közötti eszmecsere és együtt töltött idő igényét is. Az alaprajz tervezésekor az emeleteket tűzvédelmi szempontból 400 m2 -es egységeknek tekintettük. Ez lehetővé tette egy új térkoncepció megvalósítását nyitott és tágas irodaszerkezetekkel.

Balra: Az épület az átalakítás előtt

Hosszabbítás

Bika és medve most az Eintrachtért rohamoz. Futball, azaz 90 perc érzelem, szenvedély és lelkesedés, ami a pénzvilágban is megtalálható. Ez a két világ mostantól a Commerzbank Arénában, a Deutsche Börse, az Eintracht egyik frankfurti pénzügyi központjának páholyában találkozik. Uli Mayer-Johanssennel és a Gregor Ade Brand Consultinggal közösen dolgoztuk ki és valósítottuk meg a koncepciót a Deutsche Börse Group számára.

A koncepció egészen egyszerű és funkcionális. A látogatóknak úgy kell érezniük magukat, mint a profik az öltözőben. A szurkolók a falon elhelyezett szekrényekben tárolhatják a magukkal hozott dolgaikat. A médiafal elegendő rálátást biztosít a pályán zajló jelenetekhez és a félidei elemzésekhez. Természetesen, aki akarja, a páholyüléseken kívül is testközelből élvezheti a játékot. A vendégek ellátásáról a bejárati részen található konyha gondoskodik. Az étkezés egy hosszú tölgyfaasztalnál történik, a tőzsde vállalati stílusában készült székekkel. Mindezek fölött ott lebeg a mennyezeti háló, aminek rezdülése minden góllövő álma.

Irodák a Liebigstraßen Frankfurtban

A REHAU Látogatóközpontjának felújítása

A REHAU AG az építőipar és az autóipar számára készült műanyag alkatrészek vezető nemzetközi gyártója. Az erlangeni telephelyen a látogatók számának növekedése miatt a meglévő épületbe egy képzési központot is magában foglaló látogatóközpontot integráltunk. A meglévő képzési és szemináriumi helyiségeket korszerűsítettük, bővítettük és egy vonzó társalgóval és kávézóval egészítettük ki. A meglévő épületet egy "magistrale"-val egészítettük ki, amely központi hozzáférési pontként szolgál. Ez összeköti a látogatóközpont valamennyi funkcionális területét. Ezzel egyidejűleg a felső szinten lévő irodahelyiségeket modern és korszerű munkahelyekké alakítottuk át.

Az új látogatói bejárattól indulva, amelyet a meglévő épület elé helyeztünk el, mint egy látható betonkockát, az út az újonnan kialakított belső udvaron át vezet a nagy szemináriumi terembe. A központi tengely összeköti a környező oktatótermeket, amely nemcsak megközelítési terület, hanem kommunikációs és rekreációs tér is. A zárt részek és a nyitott zónák váltakozása térben strukturálja a főfolyosót, és meghatározza a kiszolgáló, valamint a tartózkodási és kommunikációs területeket. A padlóburkolat anyagváltásai, az alacsonyabb belmagasság és a strukturált falfelületek integrált információs rendszerekkel választják el a területeket a közlekedési útvonalaktól. A társalgóban színes ülőbútorok teremtenek nyugodt hangulatot. Az egybefüggő, padlótól a mennyezetig érő üveghomlokzat kilátást nyújt az udvarra és bepillantást enged a szemináriumi terembe. Szükség esetén függönyökkel zárhatók az ablakrészek. A szemináriumi terem bővítése újonnan hozzáadott elemként, a látogatói bejárathoz hasonlóan, látható betonelemekkel van burkolva.

Az emeleti irodahelyiségek újratervezésekor szintén nagy hangsúlyt fektettünk a fényre és az átláthatóságra. A kombinált zóna a teljesen üvegezett irodai válaszfalakon keresztül lesz megvilágítva. A nagyméretű központi teakonyha pihenőhelyiségként funkcionál, és helyet biztosít az informális kommunikációnak.

Ragyogó vásárlási hangulat a Hilfiger outlet áruházban

A Mülheim-Kärlich üzleti park országszerte a kereskedelmi települések egyik legjobbika. Egy mesterterv során, amelyben a .bieker AG is részt vett, a bővítést két projekttel kívánták előrevinni. 

A Tommy Hilfiger divatmárka a revitalizáció során a .bieker AG által létrehozott két új egység egyikét foglalja el. Ehhez a meglévő épületet újraosztottuk és két bejárati "dobozzal" bővítettük. Ezáltal a márka és a termékek hatékony bemutatására alkalmas tér keletkezett.

Friss perspektíva

A sötét tónusú klinkertégla homlokzat textúrája magas minőségű érzetet ad az épületnek, amely a Tommy Hilfiger márka lényegét tükrözi, csakúgy, mint az épület letisztult, lineáris kialakítása. A bejárati rész nagyvonalú üvegfrontja átláthatóságot és bepillantást nyújt az épület belsejébe.

Játszóterek a frankfurti repülőtéren

Egy ember nagyságú játszóhelikopter csak egy példa a frankfurti repülőtér termináljainak várótermeiben összesen 9 újonnan létrehozott játszótér közül. Egy miniatűr repülőtér, egy mászópálya és még egy kis holdrakéta is készült a .bieker tervei alapján, és ezek egyaránt nagyon népszerűek a kis és a nagyobb gyerekek körében. A szülők élvezettel nézik gyermekeik játékát a beszállás előtti várakozási idő alatt. 

Fantáziával és játékkal a várakozási idő ellen: ez a koncepció az első pillanattól kezdve bevált. Számunkra ez egy pezsgő kreatív kaland volt.

A fantázia uralma

Mászás, csúszás, megragadás és megértés. A .bieker által tervezett játékvilágok rengeteg élményt nyújtanak a kis felfedezőknek. Az intenzív színekkel való játéktól kezdve a játéktárgyak építéséig. Akár a kalózhajóban, akár a bejárható mini-repülőben vagy a holdrakétában - mindenhol van lehetőség arra, hogy szabadjára engedjék a képzeletet és elfelejtsék a várakozási időt.

Egy hanaui irodaépület átalakítása irodává és képzési központtá

A hanaui Kurt-Blaum-Platzon egy heterogén ipari és termelési komplexumot alakítottunk át irodává és képzési központtá. A térre néző alacsony épületrészek lebontása tisztázta a városrendezési helyzetet. Az eredeti homlokzat színe miatt "Kék háznak" nevezett épület a felújítás után ragyogó fehérben pompázik, és új főbejáratával a tér felé tájolt.

A felújítás után a több épületrészből álló épületegyüttesben a 430 alkalmazott számára kialakított csapat- és nagyterű irodák mellett tágas tárgyaló-, pihenő- és pihenőhelyiségek is helyet kaptak.

Rendezett munkakörnyezet

A széles folyosók és a szokatlanul nagy belmagasság fokozzák a nagyvonalúság érzetét. A földszinten az új tulajdonos belső képzési központja, valamint egy kávézó és gyakorlótermek kaptak helyet.  Az anyagok és színek összehangoltak, a formavilág visszafogott.

A felületeket és az átláthatóságot tudatosan használtuk stilisztikai eszközként. Minden iroda- és oktatóterem megfelel a modern irodai szabványok legújabb előírásainak és a felhasználók vállalati építészet iránti igényének.

s.Oliver outlet áruház

A Mülheim-Kärlich kereskedelmi parkban szanáltunk és újjáélesztettünk egy meglévő épületet egy új s.Oliver üzlet számára. A külső homlokzatot a divatcsoport arculatának megfelelően alakítottuk ki. Az új bejárati rész bekeretezésként nyúlik át a homlokzaton, és megnyitja a kilátást az épület belsejébe. Itt már a belépés előtt felkeltjük a látogató figyelmét.

Grillkunyhó a Deutsche Bank e.V. sportegyesületének

A Deutsche Bank e.V. sportegyesületének felkérése nem volt éppen mindennapos. A frankfurti Eschborn irodaváros egyik telkén egy grillkunyó építését kérték. A tervezéssel a .bieker AG-t bízták meg, és a leendő felhasználókkal folytatott intenzív megbeszélés során gyorsan eldőlt: nem kunyhó, hanem pavilon lesz. 

Ma a sportlétesítmények tagjai egy egész évben használható, funkcionális szabadtéri épületet vehetnek birtokba.

Kulzer munkaterületek