Mieterplanung by .bieker - Arbeitsplätze nach Maß

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Mieterplanung

Beim Mieterausbau beginnt unsere Zusammenarbeit mit dem Eigentümer oder Vermieter bereits weit bevor es einen Mieter gibt. Über Machbarkeitsstudien werden die Potenziale eines Gebäudes aufgedeckt, Nutzungsvarianten erstellt und Möglichkeiten der Aufteilung und Erschließung erarbeitet. Bei der Objektvermarktung hilft .bieker durch aussagekräftige Visualisierungen. Auf Wunsch werden Mietflächen auch beispielhaft gestaltet, bis hin zur Errichtung von Musterbüros.

Ist bereits ein Mietinteressent vorhanden, gleichen wir seine Anforderungen mit dem Gebäude und seiner bestehenden Struktur ab und überführen diese in eine individuelle Planung für eine moderne und flexible Arbeitsplatzgestaltung. Darüber erstellen wir mit Baubeschreibungen, Kostenermittlung und Flächenaufstellungen sämtliche wichtigen Unterlagen für vertragliche Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter.

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    Licht

    Ob natürliches Tages- oder Kunstlicht – Licht sorgt für die richtige Inszenierung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 

  2. x

    Farbe

    Farbe ist Emotion. Sie hat einen positiven Einfluss auf unsere Stimmung und unser Wohlbefinden. 

  3. x

    Material

    Materialien erwecken Dinge zum Leben, definieren ihren Charakter und ihre Ausstrahlung. 

  4. x

    Sound

    Wie ein Raum klingen muss, wird vom Einsatzzweck bestimmt. Gute Raumakustik kann für Ruhe sorgen, Verständigung ermöglichen oder Klängen bewusst Nachhall verleihen. 

  5. x

    Haptik

    Raum will erfahren werden. Man soll spüren, wie er sich anfühlt. Darum sind die haptischen Eigenschaften ein bedeutsamer Teil des Raumerlebnisses. 

  6. x

    Ambiente

    Hell oder gedimmt, farbenfroh oder monochrom, belebt oder ruhig, rau oder glatt – aus der Summe dieser Zutaten entwickeln wir Räume mit einem stimmigen Ambiente. 

Raumkonzepte

Die Organisation von Raum sowie sein Look and Feel – diese beiden Bereiche lassen sich nicht voneinander trennen. Sie sind gleichrangig und bedingen einander. Es ist wichtig, Lösungen zu entwickeln, die die Menschen begeistern, die sich in dem Gebäude aufhalten und es durch ihre Anwesenheit prägen. Hier spielen Materialität, Aussehen und Ausstattung eine wichtige Rolle. 

Der Einsatz von Licht und Farben hat direkte Auswirkungen auf unser Wohlbefinden. In der modernen Arbeitswelt verschwimmen zunehmend die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten. Darum vereinen wir in unserer Planung eine durchdachte und intelligente Raumplanung mit gestalterischen Trends und schaffen so atmosphärisch einzigartige Arbeitswelten.

Das Ergebnis: Eine perfekte Arbeitsumgebung

.bieker arbeitet während der Planung und Durchführung des Mieterausbaus als Bindeglied zwischen Bauherren und Mietern. Wir holen den Mieter direkt bei seinen Wünschen und Bedürfnissen ab, nehmen diese in unsere Überlegungen auf und bringen sie in Einklang mit dem vom Bauherren festgelegten Baubudget. Unsere besondere Kompetenz liegt dabei in der Beurteilung der Machbarkeit und in der Entwicklung von Lösungen, die beiden Parteien bestmöglich entsprechen. Im Ergebnis stehen zufriedene Mieter, die moderne, ansprechende und funktionierende Büroflächen erhalten und Bauherren, die ihr Objekt langfristig vermieten können.